Şubat 2024 Ayı Kira Artış Oranları.
2024 Şubat ayı kira artış oranları 2024 Ocak ayı Enflasyonuna göre Şubat ayı kira artış oranları şu şekilde olacaktır. Açıklanan enflasyon rakamları; TÜFE…………………………………………………… : % […]
Halil Güven
Olağanüstü Nedenlerle Kira Sözleşmesinin Feshi
OLAĞANÜSTÜ NEDENLE KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ Kira sözleşmesinin normal yollarla feshinin dışında olağanüstü sebeplerin varlığı halinde ayrı bir fesih şekli öngörülmüştür. Bu fesih şekli hem kiracıya […]
Kira başlangıç zamanının tespiti ve kira ödeme zamanının belirlenmesi
Kira başlangıç zamanının tespiti ve kira ödeme zamanının belirlenmesi Kira sözleşmesi kanunen yazılı olmak zorunda değildir. Kira sözleşmesi sözlü olarak da yapılabilir. Kanunen geçerlilik yönünden […]
Kiracının Fesih Hakkı ve Erken Tahliye Halinde Sorumluluğu
Kiracının Fesih Hakkı ve Erken Tahliye Halinde Sorumluluğu Konut ve çatılı işyerlerinde kira sözleşmesinin kiralayan tarafından feshi oldukça zorlaştırılmıştır. Kiracı açısından ise tersi olup oldukça […]
Konut ve çatılı işyerlerinde yeni dönem kira bedeli hesaplama
KONUT VE ÇATILI İŞYERLERİNDE YENİ DÖNEM KİRA BEDELİ HESAPLAMA Kanunlarımızda sürekli değişiklik yapılması nedeni ile kira hesaplamada birçok kiracı ve ev sahibi sorun yaşamaktadır. Hatta […]
Kentsel Dönüşüm
KENTSEL DÖNÜŞÜM Halk arasında Kentsel Dönüşüm Yasası diye isimlendirilen “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi” hakkındaki 6306 sayılı 16.05.2012 tarihli kanunda yapılan değişiklikler 07.11.2023 tarihinde yürürlüğe […]
AİRBNB’de Hukuki ve Cezai Sorumluluk
AİRBNB’de Hukuki ve Cezai Sorumluluk Halk diliyle; ev otelciliği, Hukuk dili ile; taşınmazı başkasına kısa süreli kiraya vermek diye tarif edilen Airbnb, için bir çok […]
Kira Tespit Davası Islah Edilemez
Kira tespit davasında fazlaya ilişkin haklar saklı tutulamaz. Belirsiz alacak davası olarak açılamaz, ıslah dilekçesi ile miktar artırılamaz. O nedenle dava açılmadan önce kira bedelinin […]
Bedeller arasındaki fark; tek başına muvazaanın kanıtı olamaz
Bedeller arasındaki fark; tek başına muvazaanın kanıtı olamaz ÖZET Taşınmazın tapudaki satış değeri(resmi değer) ile gerçek değeri arasında fark olması, muvazaalı satışın varlığı için tek […]
Kapıcı Dairesinin Kiraya Verilmesi
Kapıcı Dairesinin Kiraya Verilmesi Kapıcı dairesi, dükkân, sauna vb ortak yerlerin kiraya verilmesinde dikkat edilecek hususlar Apartmanlarda müstakil bağımsız bölümlerin yanında ortak kullanım için ortak […]