Av. İbrahim Güllü

Çatıya güneş enerjisi konulmasının şartları nelerdir? ÖZET : Yargıtay uygulamalarında mimari projede yer almamış olsa da ana gayrimenkulün çatısına güneş enerji sistemlerinin kurulmasına, sistemin ana […]

Sürekli gürültü yapan kat malikinin taşınmazdan tahliyesi mahkeme kararı ile mümkün müdür? ÖZET: 634 sayılı KMK’nın 18. ve 33. maddesine göre; bağımsız bir bölümde oturanın diğer […]

2024 Eylül  ayı kira artış oranları 2024 Ağustos ayı Enflasyonuna göre Eylül  ayı kira artış oranları şu şekilde olacaktır. Açıklanan enflasyon rakamları; TÜFE……………………………………………………  : % […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve cezai şartın tahsili nasıl olmalıdır? ÖZET; 1-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri mülkiyeti nakil borcu içerdiğinden, bu sözleşmeler tek taraflı ihtar […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde geçerlilik şartı  nedir?  Re’sen dikkate alınır mı? ÖZET: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi TMK’nın 692. maddesi gereğince, sözleşmenin tüm hissedarlar tarafından imzalanması […]

Kiracının verdiği depozitonun tahliye sonrası güncellenerek iadesi yasal olarak mümkün müdür? İadesi gereken güncel depozito bedelinin tespiti yönünden gerekirse bilirkişi incelemesi yaptırılıp, sözleşmenin başlangıç tarihindeki kira bedelinin TL […]

Bireysel ısınmaya geçiş halinde kombi bedelinin kiralayandan tahsili mümkün müdür? Kat malikleri kurulu kararı ile bireysel ısıtmaya geçilmesi için “bireysel ısıtma sisteminin kurulması, tadilat ve […]

Kira bedelinin elden ödendiğinin tanık delili ile  ispatı  mümkün müdür? Kural olarak kira ilişkisinin varlığını ve aylık kira bedelinin ne kadar olduğunu ispat külfeti davacı kiraya verene, kira bedelinin ödendiğinin ispat külfeti […]